À vendre Appartement 27 m2 avec terrasse et jardin Nice (06300)

À vendre Appartement 27 m2 avec terrasse et jardin Nice (06300)
Idéal investisseur ou futur propriétaire Vendu loué
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence au 15 rue Édouard Scoffier à Nice, cet appartement de 27 m2 constitué une belle opportunité d’investissement, avec la possibilité de récupérer le logement à l’échéance du bail.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC et d’un placard de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 5,80 m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 9,70 m2, offrant un agréable espace de vie.
Caractéristiques du bien :
           Surface habitable : 27 m2
           Rez-de-chaussée
           Hall d’entrée
           Séjour
           Cuisine indépendante
           Salle de bain avec WC
           Placard
           Terrasse de 5,80 m2
           Jardin privatif d’environ 9,70 m2
Informations locatives :
           Appartement vendu avec locataire en place
           Loyer mensuel : 618,55 € hors charges
           Provision sur charges : 40 € par mois
           Le congé pour vente a déjà été délivré au locataire. Le bail prendra fin le 4 juillet 2027, permettant à l’acquéreur de récupérer le logement à cette date, sous réserve des dispositions légales applicables.
Informations financières :
           Prix de vente : 130 800 €
           Charges de copropriété : 233 € par trimestre
           Taxe foncière : 683 € par an
Performance énergétique :
           DPE : Classe D
           Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d’occupation future.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
gouv.frrles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
pour nous contacter [Coordonnées masquées] - dossier suivi par MME TASSONE - MAIL [Coordonnées masquées]