Exclusivité à Brest - Superbe appartement 4 pièces avec terrasse ensoleillée

Réf : PC00545-SR Découvrez cette exclusivité Barraine IMMO - Brest Siam : un magnifique appartement contemporain de 66,28 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente (2017) répondant aux normes RT2012 dans le secteur prisé du vallon Stang-Alar à Brest. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal car il vous procure un accès direct au Vallon. Avec 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-est, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 18 m² parfaite pour profiter du soleil. Le chauffage au gaz vous garantissent un confort optimal. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure, d'un accès PMR, d'un portail électrique, et d'une connexion fibre optique. La localisation est exceptionnelle : à seulement 8 minutes du tramway, 1 minute du bus, 50 m des commerces, 5 minutes des écoles (dont École Notre-Dame de Tourbian, Groupe Scolaire Kerbernard, École primaire Maurice Henensal), et à 1 km de la mer. Vous trouverez également à proximité des boulangeries, pharmacies, restaurants, crèche collective associative Marmaille, supermarché, et autres commodités. L'état général est très bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez vite Barraine IMMO - Brest Siam pour organiser une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1644 euros.