Name: Proche bourg t4 86m2 exterieur garage cave
SKU: 4487
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

86 m²

4 pièces

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

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Dans le quartier recherché et familial de Montessuy, venez découvrir ce T4 traversant de 86m2. Vous profiterez des transports en commun et du centre commercial de Montessuy à deux pas de l'appartement. Au 2ème étage, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant les différentes pièces : Un salon, ouvrant sur une loggia, exposée Sud, une cuisine séparée donnant également sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Côté pratique vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé dans la résidence, avec électricité ! L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE : spécialistes de Caluire depuis 1986. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Lucie FABRY 0[Coordonnées masquées] (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots - dont 252 lots habitation. Charges annuelles : 3610 euros.

Référence: 4487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 384. Charges de copropriété : 3610 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage caluire-et-cuire appartements Montessuy caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr