Maison 100 m² à Barzan

9 kms de MESCHERS, dans petit village en bordure d'Estuaire de la Gironde - Jolie maison Charentaise aux airs de vacances à 10 min' des Plages : Cette maison emplie de charme comprend de plain-pied : Entrée avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, buanderie, salle d'eau avec WC et véranda. Vaste terrasse avec vue sur son parc et sa PISCINE avec dôme. 2 beaux auvents voiture de 26 et 27 m² et petites dépendances de jardin. Terrain de 3000 m² en partie clôturé et bien arboré. Vous recherchez une maison authentique dans un environnement agréable ? Nous avons la perle rare ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3247.00 et 4393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.