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Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 33 m2
— Maisons-Alfort 94700 —
Nos partenaires locaux
DERNIER ÉTAGE ! BALCON ! CALME ABSOLU ! CENTRE HISTORIQUE Maisons-Alfort Centre-ville ! A seulement 150 mètres du RER, en plein coeur du centre-ville de Maisons-Alfort, découvrez ce F1 de 34 m² transformable en deux pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur. Ses points forts : - Dernier étage - Balcon - Ascenseur - Vue dégagée sur jardin et cour intérieure - Calme absolu - Emplacement ultra central - Commerces et marché à proximité immédiate - RER à 2 minutes à pied L'appartement se compose : d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain indépendante avec WC. Travaux à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation. Atout majeur : la configuration permet d'envisager facilement une transformation en petit 2 pièces, avec création d'une chambre indépendante et optimisation des volumes. Un bien idéal pour : un premier achat évolutif un investissement locatif stratégique un pied-à-terre au coeur de Maisons-Alfort Un emplacement recherché, un dernier étage au calme, un potentiel d'optimisation rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande !! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.
Référence: 5552
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 33 m2
189 500 €
Voir aussi :
appartements Alfort maisons-alfort
appartements Centre-Vert de Maisons maisons-alfort
achat appartement maisons-alfort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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