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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Neuilly Sur Marne 2 pièces 42 m2

— Neuilly-Sur-Marne 93330 —

135 000 €

41 m²

2 pièces

L'Adresse - Agence de Vaires

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Dans le quartier des 24 arpents à Neuilly sur Marne, dans une résidence familiale calme et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 42m2 environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparés. Sa double exposition et ses nombreuses fenêtres vous offrent une belle luminosité et une vue dégagée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Commerces (supermarché, supérette, pharmacie, tabac...) à moins de 5 minutes à pieds. Copropriété de 240 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1880 euros. Nicolas BORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 652
Bien en copropriété. Nombre de lots : 240. Charges de copropriété : 1880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr