Name: Immeuble en monopropriété Narbonne 153.78 m2
SKU: 401526P
Price: 296000 EUR
Availability: InStock

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296 000 €

153 m²

9 pièces

Immobilier du Sud Narbonne

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NARBONNE Immeuble situé dans une rue calme du centre historique de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Bel immeuble de caractère bénéficiant d'une très jolie façade entièrement rénovée, offrant beaucoup de cachet et une belle intégration dans le patrimoine du centre ancien. L'ensemble est lumineux, ensoleillé et bien exposé, avec une distribution fonctionnelle des logements , rez-de-chaussée studio de 21 m² avec terrasse de 15m2 et cellier de 4m2, 1er étage appartement T2 de 44m² (travaux de finition à prévoir), 2e et 3e étages appartement T3 de 44m2 chacun, agréables et spacieux. A noter des travaux liés à la fibre nécessitant une remise en état de l'installation existante. Idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport avec potentiel de rentabilité dans un secteur central et dynamique.

Référence: 401526P
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr