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Maison familiale avec piscine , grand garage et studio indépendant MONTUSSAN
— Montussan 33450 —
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CAZA Immobilier vous présente Maison familiale de plain-pied 200 m2 à Montussan Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour chaleureux, largement ouvert sur une grande terrasse idéalement exposée et son espace piscine, une cuisine indépendante, quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle ou revenu locatif. A l'extérieur, un grand jardin d'envrion 1900 m2 vous permet de profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, terrasse couverte, atelier, garage double et carport, le tout dans un cadre propice à la détente. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. A découvrir sans tarder ! L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de rensignements sur ce bien (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec piscine , grand garage et studio indépendant MONTUSSAN
462 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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