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Maison de charme - Centre historique - 4 chambres - 125 m2
— Epone 78680 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de la Ville d'Epône avec ses commerces, écoles ou encore centre médical à pied, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour double baigné de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles, entièrement aménagés, offrent une agréable quatrième chambre avec son dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 305 m², véritable cocon de tranquillité, comprenant un jardin intimiste, une terrasse, une dépendance aménagée, plusieurs abris ainsi qu'un garage et des possibilités de stationnement. Un véritable atout : la maison est équipée de panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme - Centre historique - 4 chambres - 125 m2
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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