Maison - Mouilleron Le Captif

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Vente interactive. Douceur contemporaine et volumes partagés à Mouilleron-le-Captif Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie et invite à prolonger le petit-déjeuner en terrasse face au jardin clos. Au fil de la journée, chacun trouve son rythme entre l'espace intime des chambres et la convivialité de la cuisine ouverte. LA VISITE ALPHORE Espace de vie au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle de 5,58 m² menant à une pièce de vie lumineuse et traversante de 30,80 m². La cuisine attenante de 11,95 m² reste à personnaliser selon vos goûts. Ce niveau intègre également une suite parentale avec salle d'eau, un premier WC suspendu avec lave-mains et un cellier technique (6,10 m²). A l'étage: Un dégagement distribue trois chambres spacieuses (12,38 m², 14,95 m² et 13,06 m²), une salle d'eau indépendante et un second WC suspendu. Les extérieurs et annexes : Une terrasse de 33,90 m² s'ouvre sur un terrain clos de 323 m² au calme. Un garage fermé de 21,61 m² avec point d'eau et deux stationnements devant la maison complète l'ensemble. PERFORMANCE ET CONFORT Maison récente de 2025 construite sous la norme RE2020 avec assurances décennales. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Volets roulants électriques centralisés. Beaux volumes. LE REGARD ALPHORE Nous avons choisi cette maison pour sa conception thermique exemplaire et la fluidité de son agencement. Sa labellisation RE2020 et son DPE en A garantissent un confort de vie thermique et des dépenses énergétiques minimales au quotidien. Son véritable atout réside dans sa configuration évolutive : la suite parentale en rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied possible, tandis que la cuisine nue vous laisse la liberté d'écrire la première page de votre décoration. Un lieu sain, calme et prêt à accueillir votre projet de famille à proximité des commerces. RENCONTRONS-VOUS Cette maison mérite d'être découverte sur place pour ressentir son atmosphère et imaginer votre futur quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - RSAC : 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.