Rue Violet/rue Fondary

Votre agence Laforêt Lourmel vous propose en exclusivité un grand studio 29,46 m² (loi carrez et 42,02 m² au sol) avec mezzanine, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Dupleix, La Motte-Picquet ? Grenelle et Émile Zola, ainsi que de la rue du Commerce. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec mezzanine, offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové récemment, il est en excellent état. Des travaux d'isolation ont été réalisés sur l'ensemble du logement, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement séduit également par son calme, situé au dernier étage. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1967.44 euros.