Name: Appartement 107 m² à Clermont-Ferrand
SKU: 473-616254ce
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

107 m²

5 pièces

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2LSI Services Immobiliers vous propose un bien rare sur le marché
à Clermont -Ferrand !

Idéal investisseur ou famille

Très bel appartement traversant de 107 m² avec vue dégagée, au 3ème étage
d'une belle résidence, très bien
entretenue, de 4 étages.

Proche de tous les services, commerces,
universités, collèges / lycées.
À 5 min du tram.

4 chambres ou 3 chambres / bureau
salon séparé
3 salles d'eau
balcons vue cathédrale

Lumineux avec une belle hauteur de plafond et grandes fenêtres au double vitrage récent.

Cuisine équipée semi-ouverte
rangements

2 grandes caves.
Chauffage gaz collectif
Possibilité de stationnement + espace vélo

DPE / GES E
Charges de copropriété intégrant l'ensemble des charges et consommations eau, chauffage, commun. : 1100 / trimestre
Pas de procédure en cours,
copropriété de 15 lots principaux

Contactez-moi !
Edith Liaboeuf
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société 2LSI Services Immobiliers, titulaire de la carte professionnelle CPI63[Coordonnées masquées]00007
www.2lsi.fr

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33547712)

Référence: 473-616254ce
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr