280 000 €

137 m² / 267 m²

6 pièces

Laforêt ORLEANS BANNIER

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Profitez du charme de l'ancien avec cette maison atypique sur deux niveaux : - RDC séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et sur cuisine. Cellier. Bureau. WC. Possibilité d'aménager ces deux pièces en une suite parentale de plein pied. - A l'étage, palier, trois chambres spacieuses, SDB (baignoire d'angle) avec WC, dressing et buanderie. Double jardinet. Remise. Espace souterrain, cave. Cette maison se trouve dans un quartier calme, en deuxième rang, avec double accès (venelle). A proximité : arrêts de bus (ligne 1 et ligne 8), maternelle, élémentaire, collège, infrastructures sportives. Beau potentiel après rafraîchissement. (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 377
Honoraires d'agence de 7.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale Orléans 6 pièces 137 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Familiale Orléans 6 pièces 137 m²

280 000 €