Appartement 46 m² à Pantin

En exclusivité, à Pantin - Quartier Petit Pantin au pied du métro Eglise de Pantin et du Canal !

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce charmant trois pièces de 46 m², traversant et lumineux, se compose :
- d'une petite entrée
- une salle d'eau avec wc
- une salle à manger avec cuisine
- un séjour
- une chambre

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'avoir différentes configurations - l'actuelle permet d'avoir un séjour / salle à manger de 30 m² et une chambre de 11 m² mais il est tout à fait possible d'aménager l'appartement en un salon avec cuisine ouverte et deux chambres.

Le + de ce bien ?
- Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ballon d'eau chaude et radiateurs changés en 2024, tableau électrique refait et un très bon DPE en 'D' tout en bénéficiant du charme de l'ancien, parties communes et ravalement de l'immeuble faits très récemment.
- Il est situé au pied du métro, de tous les commerces, restaurants et du canal.

Contactez-moi pour toute question ou pour visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548718)