Maison 212 m² à Douvres-La-Delivrande

Nelly Collibeaux est ravie de vous présenter cette maison de famille avec des grands volumes située dans le charmant village de Douvres-La-Délivrande. Avec une surface habitable de 212 m2 et un terrain total de 505 m2, cette propriété offre un espace généreux et une intimité idéale pour une vie de famille confortable. Le sous-sol est complet est très bien organisé.

Rehaussée de huit pièces , la maison dispose de six belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un grand espace de vie, un havre de paix lumineux avec un accès direct à une terrasse idéalement orientée. Elle est idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et pour profiter des beaux jours. Une cheminée avec inser est présente aussi dans la pièce de vie.

La maison offre également une cuisine moderne parfaitement équipée, un cellier avec un généreux espace de rangement et un salon chaleureux pour s'asseoir et se détendre après une longue journée.

En plus d'un jardin paysager à l'arrière, la propriété comprend un beau balcon terrasse .

Cette propriété est à proximité des écoles, des commerces et des transports et à 5 minutes de la Plage.

Proposée à 445,000 euros, cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Infos plus :
Terrain clos avec portail.
Assainissement tout à l'égout.
Dpe D -137 kwh/m2/an- et Ges en D-32 kg CO/m2/an
Chauffage fioul Franco Belge.
Coût annuels énergies s'élève entre 3070 et 4220 euros .

Taxe foncière s'élève à 2390 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées] RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.