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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité Descamps Immobilier – Rouen Gare T3 avec terrasse, jardin, parking, ascenseur, résidence 2017 PMR
— Rouen 76000 —
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EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Rouen, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2017, offrant confort, sécurité et prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale et une seconde chambre avec rangement intégré. Une salle de bains confortable ainsi que des WC complètent ce bien parfaitement agencé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 32 m², véritable prolongement de l'appartement, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
La résidence répond aux normes PMR et bénéficie de prestations particulièrement recherchées :
Ascenseur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Local vélos
Salle de sport privative réservée aux résidents
Accès sécurisé
Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Rouen, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Visite vidéo disponible sur l'Instagram de JeanCamille Descamps.
Informations copropriété :
Copropriété de 98 lots
Charges annuelles : 1 072 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ascenseur
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Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Rouen, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
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Informations copropriété :
Copropriété de 98 lots
Charges annuelles : 1 072 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité Descamps Immobilier – Rouen Gare T3 avec terrasse, jardin, parking, ascenseur, résidence 2017 PMR
255 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse rouen
appartements avec ascenseur rouen
achat appartement rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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