Maison de 100 m² sur terrain de 380 m²

Maison de 100 m² à rénover – Terrain arboré de 380 m² – Calme absolu – Sans vis-à-vis

Située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de COMMUNAY, dans le très prisé lotissement Les CHANTURIERES, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Implantée sur un agréable terrain plat et arboré de 380 m², entièrement préservé des regards, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un jardin intime où règnent tranquillité et sérénité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie de 36 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (10,60 m², 11,73 m² et 12,02 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré, bordé de haies végétales garantissant une parfaite intimité. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en extérieur dans un environnement particulièrement paisible.

Un grand garage de 25 m², complété par un espace de rangement en mezzanine, vient parfaire les prestations de ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon vos envies. Le prix de vente tient compte de cet investissement et représente une belle opportunité d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus convoités de Communay.

Les atouts :

Secteur très recherché « Les Chanturières »
Fond d'impasse, calme absolu
Terrain plat et arboré de 380 m²
Aucun vis-à-vis
Belle pièce de vie de 36 m²
Trois chambres
Grand garage de 25 m² avec espace de rangement
Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement de grande qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Emmanuel au [Coordonnées masquées].