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à Toulouse

Paris 3e – Haut Marais / Arts-et-Métiers – Grand studio au calme avec ascenseur

Name: Paris 3e – Haut Marais / Arts-et-Métiers – Grand studio au calme avec ascenseur
SKU: 87132679
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

340 000 €

28 m²

1 pièce

L'Agence des Arts et Métiers

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À la frontière du Haut Marais, d’Arts-et-Métiers et de Réaumur Sébastopol, au sein d’un quartier vivant, central et recherché, découvrez ce grand studio d’environ 28 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Au calme sur une charmante cour végétalisée, il bénéficie d’une exposition EST offrant une belle luminosité.
Il se compose d’une cuisine séparée aménagée et équipée , d’une entrée/espace dînatoire, d’une grande chambre avec rangements, d'une douche et d’un cabinet de toilettes avec lavabo et WC.
Emplacement très recherché à proximité immédiate des métros Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur Sébastopol, Arts-et-Métiers et République.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Référence: 87132679

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr