Name: Appartement 20 m² à Villeurbanne
SKU: 2774
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

109 000 €

20 m²

1 pièce

Salengro Immo

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/3 Afficher les 3 photos

LA DOUA - Idéal primo accédant ou investisseur (libre de toute location) -

Situé à Villeurbanne, au coeur du quartier de la Doua, cet appartement de 18 m² est une opportunité rare à la vente, à seulement 300 m du plus grand campus universitaire de la région.

Dans une résidence des années 90, sécurisée avec gardien et très bien entretenue. Lagencement est optimal pour cette surface.

Les atouts :

- Résidence sécurisée, gardien, ascenseur
- Très bien situé : tram T1 (INSA) à 2 min, tram T6
- Forte demande locative dans le secteur

Parfait pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer ou à occuper. À visiter rapidement.

Contactez l'agence Salengro Immo (13 Place Wilson 69100 Villleurbanne) au [Coordonnées masquées] (consultez aussi notre site internet: www.salengro-immo.fr ou téléchargez notre application mobile SALENGRO IMMO)

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 2774
Bien en copropriété. Nombre de lots : 286.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 460 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur villeurbanne appartements Doua villeurbanne appartements Einstein-Salengro villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr