Maison 3 chambre(s) à vendre

Charmante maison rénovée avec jardin clos, à deux pas du Parc du Grand Blottereau
Idéalement située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, cette maison jôliment rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur une élégante salle à manger, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, et prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un atelier, un cabanon de jardin, un bûcher ainsi qu'une dépendance de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace loisirs, stockage, etc.).
Un bien clé en main, alliant confort moderne, charme et proximité des espaces verts. 
Les atouts de ce bien : 
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible 
. Un jardin spacieux et intimiste à la fois
. Une dépendance (à usage locatif actuellement) offre de nombreuses possibilités d'aménagement
. De très beaux volumes 
Contactez moi vite pour une visite!!
Prix 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .