Name: Rez-de-plage
SKU: AR1357
Price: 304500 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

LA MAISON DES TRAVAUX

à Andernos-Les-Bains

304 500 €

22 m²

1 pièce

COTE LOFT LOCATION

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Architecture moderniste des années 60, cet appartement de 22 m2 prend place au rez-de-plage de la résidence la Marinière, première ligne emblématique, située au coeur du quartier très prisé du Moulleau, à Arcachon.

Édifiée en 1910 sous le nom de Villa Surprise, ce bâti historique fut agrandi et transformé en hôtel « les pieds dans l'eau » en 1961 avant d'être rénové en 2023. Son architecture se distingue par ses lignes épurées, ses balcons filants et ses détails élégants, aujourd'hui un repère architectural incontournable du front de mer arcachonnais. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse privative de 25 m2, comme posée sur le sable. Il se compose d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le lieu nécessite une rénovation complète, l'opportunité de révéler son potentiel dans une lecture résolument contemporaine.

Une architecture remarquable et une vie à la plage se réunissent ici pour donner naissance à un projet unique.

Référence: AR1357

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon arcachon appartements avec terrasse arcachon appartements avec cuisine indépendante arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr