Maison 123 m² à Mamers

Découvrez cette agréable maison de type pavillon, située en sortie de bourg, dans un environnement calme et paisible, à seulement 7 kms de Mamers. Offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à habiter. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, composée d'un séjour salon chaleureux avec insert bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres d'environ 10 m², dont deux avec placards sur mesure, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale comprenant un dressing de 17 m², une salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec buanderie, double garage et espace atelier/stockage. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable terrain de 1 497 m². Côté confort : chauffage au sol dans les chambres du rez-de-chaussée avec thermostats programmables, poêle à bois, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.