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Appartement 26 m² à Granville
— Granville 50400 —
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Super localisation à moins de 100 000 !
Gare de Granville 6 minutes à pied
LIDL 4 minutes à pied
Plage Hérel ou d'Hacqueville 10 minutes à pied
et 10 minutes à pied toujours du centre ville !!!
Petite rénovation à prévoir pour rendre ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété et 6 logements, avec syndic libre.
La toiture a été remaniée dernièrement et la structure de l'immeuble est en bon état général.
Concernant le studio, il bénéficie de 3 grandes fenêtres récente en PVD double vitrage avec store électrique, les espaces d'eau ont besoin d'un grand rafraichissement.
Belle hauteur sous plafond - belle luminosité et potentiel pour investissement locatif ou saisonnier ou 1ère acquisition.
Places de parking libres en bas de l'immeuble.
6 lots d'habitations
pas de procédures en cours,
Charges de copropriété NEANT (hormis l'assurance de l'immeuble)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907852677 EVREUX
RCP EVREUX
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La toiture a été remaniée dernièrement et la structure de l'immeuble est en bon état général.
Concernant le studio, il bénéficie de 3 grandes fenêtres récente en PVD double vitrage avec store électrique, les espaces d'eau ont besoin d'un grand rafraichissement.
Belle hauteur sous plafond - belle luminosité et potentiel pour investissement locatif ou saisonnier ou 1ère acquisition.
Places de parking libres en bas de l'immeuble.
6 lots d'habitations
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Charges de copropriété NEANT (hormis l'assurance de l'immeuble)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907852677 EVREUX
RCP EVREUX
Référence: VA44172-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 26 m² à Granville
99 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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