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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Plan-De-Cuques 13380 —
Nos partenaires locaux
Cette maison d'habitation entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort des prestations contemporaines. Elle séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue dégagée.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un bureau, une chambre, un vaste salon ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon filant.
En rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Un couloir mène également à une buanderie, une salle de jeux, deux dressings et un atelier pouvant facilement être aménagé en salle de sport selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle avec sa plage, idéale pour les beaux jours.
La propriété comprend également un appartement T2 indépendant, actuellement en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités : exercice d'une profession libérale, investissement locatif ou logement indépendant pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations actuelles, cette maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Une propriété de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où le cachet de l'ancien s'associe parfaitement au confort moderne.
Référence agence : 4682
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un bureau, une chambre, un vaste salon ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon filant.
En rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Un couloir mène également à une buanderie, une salle de jeux, deux dressings et un atelier pouvant facilement être aménagé en salle de sport selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle avec sa plage, idéale pour les beaux jours.
La propriété comprend également un appartement T2 indépendant, actuellement en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités : exercice d'une profession libérale, investissement locatif ou logement indépendant pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations actuelles, cette maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Une propriété de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où le cachet de l'ancien s'associe parfaitement au confort moderne.
Référence agence : 4682
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
1 187 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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