Name: Appartement 3 pièces
SKU: A2TU-5XR-02V
Price: 164900 EUR
Availability: InStock

164 900 €

41 m²

3 pièces

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Rareté orléanaise :
Parfait état, magnifique appartement 3 pièces centre-ville d'Orléans, idéalement situé au début du Faubourg Bannier, il vous offrira 41 m² loi Carrez (52m² au sol).
Il est situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse des années 50 réhabilitée et livrée en copropriété comme "neuve" en 2014.
Résidence calme, sécurisée et irréprochable, ce logement rénové avec goût comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une finition de grande qualité . et des équipements haut-de-gamme.
Privilège et exclusivité avec une place de stationnement privée, sécurisée dans la cour .
La localisation est optimale : proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun — pratique au quotidien pour se déplacer sans contrainte . Calme, sécurité et standing sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Orléans — contactez-nous pour visiter rapidement .
Référence agence : 0000

Référence: A2TU-5XR-02V
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 73 €.

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage orleans appartements Châteaudun Bannier orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr