Name: Appartement Vannes 4 pièce(s) 78.21 m2 terrasse balcon dernier étage
SKU: 5877
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

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à Vannes

367 500 €

78 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE. Dernier étage avec ascenseur et terrasse à 800m de la place de l'Hôtel de ville avec toutes les commodités et l'animation de l'hyper centre ville.

Au calme d'une petite copropriété parfaitement située, sécurisée et bien entretenue, ce vaste trois pièces lumineux comporte beaucoup d'atouts.
Il s'ouvre sur une véritable entrée avec dressing et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse confortable plein ciel et exposé au SUD avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et pouvant être ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau.

Un garage et une cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1865 euros.

Référence: 5877
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 955 € - 1 293 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vannes appartements avec ascenseur vannes appartements au dernier étage vannes appartements avec garage vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr