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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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RBT constructions & rénovations tout corps d'état
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LES GARS DES EAUX
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RARE À LILLE – 193.65 m² habitables avec garage et extérieur !
— Lille 59000 —
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UNE MAISON RARE À LILLE !
193.65 m² habitables • Garage • 6 chambres • 2 salles de bains • jardin
Située dans un secteur particulièrement recherché de Lille, où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles et accès rapides aux grands axes), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Son véritable atout ? Ses volumes exceptionnels, une rareté sur le secteur ! Avec ses 193.65 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation.
Cerise sur le gâteau : un garage, un confort particulièrement recherché dans le quartier.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec accès sur l'extérieur pourra facilement devenir une chambre, un salon TV, une salle de sport ou un espace de télétravail selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un espace idéal pour aménager un coin bureau.
Les deux derniers niveaux accueillent 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants offrant un confort idéal pour accueillir toute la famille ou répondre à de nombreux projets de vie.
Un bien rare, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
193.65 m² habitables • Garage • 6 chambres • 2 salles de bains • jardin
Située dans un secteur particulièrement recherché de Lille, où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles et accès rapides aux grands axes), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Son véritable atout ? Ses volumes exceptionnels, une rareté sur le secteur ! Avec ses 193.65 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation.
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Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec accès sur l'extérieur pourra facilement devenir une chambre, un salon TV, une salle de sport ou un espace de télétravail selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un espace idéal pour aménager un coin bureau.
Les deux derniers niveaux accueillent 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants offrant un confort idéal pour accueillir toute la famille ou répondre à de nombreux projets de vie.
Un bien rare, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder !
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Référence: STM-39873-MAPUBI
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE À LILLE – 193.65 m² habitables avec garage et extérieur !
478 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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