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CUISINES REFERENCES

à Marsac-Sur-L'isle

UNIVERS B

à Bergerac

EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

394 000 €

180 m² / 3 758 m²

6 pièces

Dody Immobilier

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Dans un environnement calme, privilégié et au centre de Bergerac, découvrez ce superbe appartement de standing de 180 m2 habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de plus de 80 m2, idéal pour recevoir avec accès à plusieurs balcons. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une grande suite parentale offrant confort et intimité.
Les prestations sauront vous séduire : climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements, résidence sécurisée, ascenseur et finitions soignées. Coté stationnement, le bien dispose d'un garage double et d'une place de parking privative.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Bergerac, Appartement de standing 180 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Centre Bergerac, Appartement de standing 180 m2

394 000 €