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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Senouillac
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à Istres
Albi Mazicou - Maison T6 rénovée - 140 m2 habitables.
— Albi 81000 —
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550m de l’école primaire Mazicou - 550m de la gare de la Madeleine - 450m de la boulangerie Le Fournil de la Résistance
Sur la commune d’Albi, dans une impasse à proximité des commodités, maison d’habitation libre sur trois côtés d’environ 140m2 habitables, implantée sur une parcelle de 491m2.
Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un garage attenant. L’étage est consacré à l’espace nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains privative pour l’une des chambres. Une cave d’environ 36m2 complète les prestations du bien.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un assainissement collectif. L’ensemble est présenté dans un très bon état général.
À noter que le bien se situe à proximité immédiate de la voie ferrée.
Un bien entretenu offrant de beaux espaces de vie, idéal pour un projet familial.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No576 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix affiché).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Sur la commune d’Albi, dans une impasse à proximité des commodités, maison d’habitation libre sur trois côtés d’environ 140m2 habitables, implantée sur une parcelle de 491m2.
Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un garage attenant. L’étage est consacré à l’espace nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains privative pour l’une des chambres. Une cave d’environ 36m2 complète les prestations du bien.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un assainissement collectif. L’ensemble est présenté dans un très bon état général.
À noter que le bien se situe à proximité immédiate de la voie ferrée.
Un bien entretenu offrant de beaux espaces de vie, idéal pour un projet familial.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No576 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix affiché).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Albi Mazicou - Maison T6 rénovée - 140 m2 habitables.
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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