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ART DES JARDINS

à Lattes

GOLF: GRAND STUDIO 25 m2 Terrasse 26.30 m2 et parking privé

Name: GOLF: GRAND STUDIO 25 m2 Terrasse 26.30 m2 et parking privé
SKU: 1065
Price: 159500 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

159 500 €

24 m²

1 pièce

Sogeclub Immobilier

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Dans une résidence recherchée du quartier du Golf, récemment ravalée, découvrez ce très bel appartement d’environ 25 m2, entièrement rénové et aménagé avec soin.
Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, très confortable, avec cuisine équipée, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC.
L’appartement s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 26 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du calme environnant. Situé en rez-de-chaussée surélevé et sécurisé, il donne sur une allée piétonne très paisible.
La résidence offre également une piscine collective ainsi qu’une place de parking privative et des stationnements visiteurs.
Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Référence: 1065
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr