Réf : 2295 - Vente Villa 3 Pièces avec grande terrasse secteur Maraval au Cap d'Agde !

COUP DE COEUR Cadre paisible et emplacement privilégié. Sur le secteur prisé de Maraval, à deux pas du Village Naturiste et proche de la plage de la Roquille. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec GARDIEN, LOCAL VELO COLLECTIF et PISCINE. En rez-de-jardin, découvrez une VILLA de type 3 PIECES d'environ 41 m² habitables avec une grande TERRASSE équipée d'un store banne, d'une surface d'environ 40 m² et sans vis-à-vis. Exposée SUD-OUEST, cette villa en très bon état général et climatisée comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la terrasse. À l'étage : - Une chambre avec fenêtre et placard de rangement, une seconde chambre avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Menuiseries double vitrage et climatisation réversible. Parfaitement située pour vos vacances au Cap d'Agde ou pour un investissement locatif. À découvrir de toute urgence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.