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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison et local restauration vue panoramique
— Marcols-Les-Eaux 07190 —
Nos partenaires locaux
LES BOUTIERES - 35' de PRIVAS- entièrement rénovée: 274 m2 tot
Expo Sud, vue panoramique, idéalement située dans les montagnes verdoyants sur une route touristique au coeur du parc régional des Monts d'Ardèche, dans la région préservée des Boutières. Ce secteur authentique est particulièrement apprécié par les amoureux de la nature, des cyclistes, des motards et des randonneurs. Le paysage façonné par les cretes d'anciens volcans et creusé par les ruisseaux et rivières, se compose de forêts de châtaigniers abritant une faune sauvage. Dans un ai pur animé par le vol des rapaces, règnent une tranquillité rare et une profonde sensation d'harmonie avec cette nature vivante et préservée.
MAISON D'habitation:
Grande pièce de vie avec vue panoramique, un charmant patio/terrasse couverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un W.C., espaces de rangement, une pièce aménageable (actuellement stockage); à l'étage un bureau et un grenier aménageable en partie. Joli coin terrasse avec vue panoramique aménagée et fleuri. jardin potager, parking privatif et espace assinissement.
RESTAURANT + LICENCE IV
Grande et agréable salle de restauration avec bar (30 couverts, voire plus), espace de jeu enfants, vue panoramique sur montages, sanitaires PMR, cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée (2021), plonge, réserve. Belle terrasse ombragée (50 couverts), autre terrasse possible.
Vendu équipé et meublé - exploitation immédiate possible.Idéal pour un projet de vie et d'activité professionnelle.
Actuellement crêperie, mais toute cuisine possible. Beau potentiel de développement. Libre.
Chauffage bois (poêles) et électrique, parking visiteurs. 4665 m2 au total dont un bois.
PRIX: 350.000 € (honoraires charge vendeur
REF: 4645
DPE E. Depuis 1978 à votre service!
Expo Sud, vue panoramique, idéalement située dans les montagnes verdoyants sur une route touristique au coeur du parc régional des Monts d'Ardèche, dans la région préservée des Boutières. Ce secteur authentique est particulièrement apprécié par les amoureux de la nature, des cyclistes, des motards et des randonneurs. Le paysage façonné par les cretes d'anciens volcans et creusé par les ruisseaux et rivières, se compose de forêts de châtaigniers abritant une faune sauvage. Dans un ai pur animé par le vol des rapaces, règnent une tranquillité rare et une profonde sensation d'harmonie avec cette nature vivante et préservée.
MAISON D'habitation:
Grande pièce de vie avec vue panoramique, un charmant patio/terrasse couverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un W.C., espaces de rangement, une pièce aménageable (actuellement stockage); à l'étage un bureau et un grenier aménageable en partie. Joli coin terrasse avec vue panoramique aménagée et fleuri. jardin potager, parking privatif et espace assinissement.
RESTAURANT + LICENCE IV
Grande et agréable salle de restauration avec bar (30 couverts, voire plus), espace de jeu enfants, vue panoramique sur montages, sanitaires PMR, cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée (2021), plonge, réserve. Belle terrasse ombragée (50 couverts), autre terrasse possible.
Vendu équipé et meublé - exploitation immédiate possible.Idéal pour un projet de vie et d'activité professionnelle.
Actuellement crêperie, mais toute cuisine possible. Beau potentiel de développement. Libre.
Chauffage bois (poêles) et électrique, parking visiteurs. 4665 m2 au total dont un bois.
PRIX: 350.000 € (honoraires charge vendeur
REF: 4645
DPE E. Depuis 1978 à votre service!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison et local restauration vue panoramique
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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