Appartement 54 m² à Bordeaux

SUPERBE APPARTEMENT PROCHE PLACE PEY BERLAND !!

Bel appartement de type 2, bien agencé et agréable à vivre, en plein centre de Bordeaux. Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre ! Cet appartement à 150 m de l'arrêt de tram Musée d'Aquitaine , est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, expo est, d'une belle chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort vous bénéficierez également d'un vaste dressing. Cet appartement a été rénové avec goût en 2021, les prestations anciennes ont été conservées (parquets, cheminées, portes, mur en pierre). Petite copropriété de 6 lots dont 4 lots d'habitation. Local à vélos/poubelles. Ravalement de façade voté et payé prévu en fin d'année. Taxe foncière : 930 € - Charges de copropriété : 876 € / an. Prix : 225 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 € nets vendeur.

Coup de coeur assuré, une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. Sabine VILLANOVA, Maui Immobilier et Patrimoine, agent commercial RCS de Bordeaux 512 925 892

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512925892
RCP 127120760