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Cozynergy

à Toulouse

Tres rare ! loft à rénover

— Cormeilles-En-Parisis 95240 —

180 000 €

92 m² / 110 m²

4 pièces

AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis

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En plein centre ville à moins de 5 minutes à de la gare de Cormeilles, à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce superbe loft issue d'une magnifique longère divisée en trois maisons pratiquement en plein pied (82m² en RDC !). Il se compose au RDC de : grande pièce de vie de 46.5m² pour accueillir séjour-salon-cuisine, une salle d'eau avec WC et la possibilité de faire 2 chambres. Une place de parking et une cours lui sont réservées avec en bonus une immense terrasse à l'étage de 34.5m² sans vis à vis ! Maison en copropriété SANS CHARGES. Structure et toiture en bon état, rénovation intérieur intégrale à prévoir (élec, cuisine, salle de bains, isolation, chauffage). Plans de géomètres déjà réalisés pour que vous puissiez vous projeter !

Référence: 680
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 27/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr