Appartement 75 m² à Meyreuil

Sur la commune prisée de Meyreuil, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, Alain Lamboley vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 75 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 4 lots, au sein d'une résidence sécurisée par portail électrique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains élégante ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier, apportant un confort de rangement optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un jardin privatif d'environ 80 m² vient compléter ce bien rare, parfait pour partager des instants en famille ou créer un espace potager.
Deux places de stationnement privatives sont également incluses.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoindrez rapidement les axes autoroutiers principaux (A8, A51), facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les zones d'activités environnantes.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 743 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554571)