Name: Quartier des Coteaux - Un véritable havre de paix pour toute la famille
SKU: 2186
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

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795 000 €

110 m²

5 pièces

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements pratiques avant de découvrir un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le véritable atout de cette maison vous attend : un superbe jardin arboré d'environ 280 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance de 19 m² offre de nombreuses possibilités selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Enfin, un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une réserve vient compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort.

Référence: 2186
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante rueil-malmaison maisons à vendre rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr