BOUGIVAL - Appt neuf 3 pièces avec balcon

Appartement 3 pièces avec balcon à Bougival

Au cœur de Bougival, dans la résidence L’Îlot Camélias, découvrez cet appartement de 62,25 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment avec ascenseur.

Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement agréable entre les bords de Seine et le parc forestier de la Jonchère.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m², organisé en espaces distincts pour le salon, la salle à manger et la cuisine. La pièce de vie, très lumineuse, s’ouvre par trois portes-fenêtres sur un agréable balcon de 4 m².

L’espace nuit comprend deux chambres au calme, avec vue sur jardin et sans vis-à-vis, d’environ 11 m² et 10 m². L’appartement dispose également d’une salle d’eau équipée avec douche, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et WC suspendu.

Les prestations sont soignées : parquet semi-massif dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels et local vélos commun. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.

Le logement affiche une performance énergétique classée C, avec des charges énergétiques estimées entre 480 € et 700 € par an.

La résidence bénéficie d’une bonne desserte par les transports, avec la gare de Bougival sur la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles à proximité. L’accès aux quais de Seine, à l’A86 et à l’A14 facilite également les déplacements vers Paris et l’ouest parisien.

Un appartement disponible immédiatement, offrant une distribution fonctionnelle, un balcon agréable et un cadre de vie central et calme.