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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Caisse d’Epargne
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Cozynergy
à Toulouse
cuisinella
à Bordeaux
Bâti Cheminées
à Pessac
Les Déménageurs Bretons
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DGLM EXPERTISES
à Bordeaux
D MAX D MAX SUD OUEST
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AXA AURELIE BERTHONNEAU AGENT GENERAL
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Appartement 22 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
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Votre paysagiste
Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :
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06 85 71 02 80 ou cliquez-ici
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Aurélie Berthonneau vous guide dans tous vos projets : immobilier, prévoyance et gestion de patrimoine.
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Du projet à la réalité : accompagnement clé en main de votre architecte d'intérieur. Conception, 3D, suivi de chantier.
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Au cœur de Bordeaux,
idéalement situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce studio de 22,81 m² (loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien.
Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies.
La copropriété est saine et parfaitement entretenue :
- façade récemment ravalée,
- toiture et charpente neuves,
- syndic bénévole 50 €/an
- aucune procédure en cours et aucun gros travaux à prévoir !
À proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard.
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 22 m² à Bordeaux
96 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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