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Thierry HUGUENIN

Appartement 86 m² à Marseille-4e

Name: Appartement 86 m² à Marseille-4e
SKU: AG1118-7777483
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-4e 13004 —

319 000 €

86 m²

3 pièces

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À proximité immédiate de la place Sébastopol et de toutes ses commodités, cet appartement de 86,98 m² séduit par ses beaux volumes. L'entrée dessert parfaitement les différentes pièces, menant à un très grand salon et une cuisine ouverte conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur un large balcon traversant, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le séjour. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements optimisés. Idéalement placé pour profiter des transports en commun et notamment du tramway, ce bien est proposé à la vente au prix de 319 000 €.

Référence: AG1118-7777483
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Coûts annuels estimés : 996 € - 1 348 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr