Maison 133 m² à Montauban

? Secteur Sapiac, Maison des années 1955 rénovée – 133 m² sur 2231 m² de terrain Ici, on a pris le temps de bien faire les choses : Toiture entièrement refaite, facade neuve... cette maison a gardé toute son âme tout en offrant un vrai confort de vie. ? Les points forts ? 133M2 Habitable, ? Pièce de vie de 47m2 m², lumineuse , avec sa cuisine ouverte. ? 2 chambres à l'étage, une chambre en rez-de-chaussée. ?Une salle d'eau à chaque étage. ?Le tout sur 2230 m² de terrain sans vis à vis, arboré et au calme. ? Une seconde bâtisse, avec garage et buanderie indépendante. ? Le mot de l'agence Ce genre de bien ne se présente pas tous les jours : Un espace de vie généreux . Possibilité de scinder la maison en deux habitations, ou d'aménager une profession libérale. Accès rocade direction Toulouse à moins de 5 Minutes. À visiter sans attendre pour se projeter ! Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.