Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Noyalo (56450)

À Theix, dans un quartier résidentiel proche commerces, écoles et accès rapides vers Vannes, belle maison de 156 m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 42 m² ouvert sur le jardin, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et une véritable suite parentale de 16m² de plain-pied (dressing, salle d'eau, accès terrasse). Chauffage au sol, cellier, WC séparé et garage motorisé. À l'étage : 3 chambres (11 à 14 m², une avec balcon), bureau, dressing, salle de bain et WC indépendant. Combles pour rangement. Double vitrage, fibre, VMC, chauffage gaz de ville + bois. Jardin arboré de 860 m² et terrasse en bois. 5 pièces, 4 chambres. Une belle opportunité à saisir sur Theix à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Irene LUMINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848151155