Maison 99 m² à Feyzin

Maison de plain-pied – Le privilège d'un cadre de vie paisible au coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon

La maison Sixtine immobilier vous présente en exclusivité à quelques pas des commodités du centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, cette maison de plain-pied offrant un équilibre entre sérénité, praticité et potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une agréable parcelle plate de 670 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme où le quotidien se vit en toute simplicité. Ici, les enfants profitent pleinement du jardin, les repas se prolongent sur la terrasse aux beaux jours et chaque espace invite à un art de vivre tourné vers la convivialité.

La maison développe près de 100 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. L'aménagement de l'ancien garage, permettrait d'augmenter la surface de l'espace séjour pour en faire un espace chaleureux et spacieux.

Si quelques travaux de rénovation permettront de moderniser les prestations et les matériaux, cette maison repose sur des fondamentaux particulièrement recherchés : une construction de plain-pied, un terrain piscinable, un environnement préservé et une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour des acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé.

Maxime n'attend que votre appel pour vous la faire découvrir.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)