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LA MAISON DES TRAVAUX

à Andernos-Les-Bains

Maison 91 m² à Andernos-Les-Bains

Name: Maison 91 m² à Andernos-Les-Bains
SKU: 3300-ANDERNOS IMMO
Price: 446000 EUR
Availability: InStock

— Andernos-Les-Bains 33510 —

446 000 €

91 m² / 759 m²

4 pièces

ANDERNOS IMMOBILIER

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Andernos, Nouveauté: Au calme d'une impasse, maison de plain pied en excellent état. Elle offre une entrée avec placard, séjour avec cheminée s'ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Coté nuit: 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Garage et cellier. Pas de mitoyenneté. Parcelle de 760m2 avec portail électrique. Possibilité d'agrandissement et implantation d'une piscine. Produit très intéressant, Nous contacter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3300-ANDERNOS IMMO
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr