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à Toulouse

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à Paris-13e

Immeuble de rapport plus de 400 m² de surface habitable et commercial.

Name: Immeuble de rapport plus de 400 m² de surface habitable et commercial.
SKU: 11299
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hippolyte-Du-Fort 30170 —

195 000 €

407 m² / 17 m²

15 pièces

SALERY AGENCE CEVENNES & PIEMONT IMMOBILIER

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Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, immeuble de rapport, plus de 400 m² de surface habitable et commercial. Comprenant, 3 locaux commerciaux loués au rez de chaussée, 2 appartements au 1er étage à rénover totalement et un appartement de 95 m² au second. 1er local pour du stockage de 40 m² environ + 20 m² de réserve, loué 400 + 20 de charges, bail 3.6.9 du 1er mai 2024. 2ème local, Snack de 32 m² environ, loué 350 + 50 de charges, bail 3.6.9 du 15 janvier 2026. 3ème local, Tatoueuse de 22 m² environ, loué 300 + 20 de charges, bail du 1er mai 2025. Accès sur 2 rues, caves cour intérieure, greniers. Plus de 400 m² de surface habitable. Toiture de l'immeuble refaite, façade en bon état. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Référence: 11299
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr