Immeuble de rapport plus de 400 m² de surface habitable et commercial.

Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, immeuble de rapport, plus de 400 m² de surface habitable et commercial. Comprenant, 3 locaux commerciaux loués au rez de chaussée, 2 appartements au 1er étage à rénover totalement et un appartement de 127 m² environ au second. 1er local pour du stockage de 40 m² environ + 20 m² de réserve, loué 400 € + 20 € de charges, bail 3.6.9 du 1er mai 2024. 2ème local, Snack de 32 m² environ, loué 350 € + 50 € de charges, bail 3.6.9 du 15 janvier 2026. 3ème local, Tatoueuse de 22 m² environ, loué 300 € + 20 € de charges, bail du 1er mai 2025. Accès sur 2 rues, caves cour intérieure et greniers. Couvrture toiture de l'immeuble refaite, façade en bon état. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.