Name: Maison 141.19m² Terrain 528m² Garage Chalet
SKU: fr076270_lf
Price: 454000 EUR
Availability: InStock

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R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

454 000 €

141 m² / 528 m²

6 pièces

LF IMMO

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Venez découvrir cette charmante maison contemporaine
de 2020 sur un terrain clos de 528m² avec parking
goudronné, terrasse garage de 40.85m² motorisé
portail automatisé avec visiophone
située à 20 km de vienne, 10 km du nouvel échangeur
6mn de la gare sncf péage de roussillon
dans un secteur résidentiel sans vis-à-vis
Le rez de chaussée vous offre un grand hall d'entrée
avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse
avec clim réversible
une cuisine high tech entièrement équipée
ouvrant sur les 2 terrasses et communiquant avec le
garage et son espace buanderie
une chambre ou bureau de 10.39m², une salle d'eau avec wc
L'étage vous accueille avec 3 chambres dont une avec un grand
dressing
une salle de bain avec wc
chauffage : plancher chauffant et rafraichissant
matériaux haut de gamme
maison très économique
à visiter très rapidement !

Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr076270_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 560 € - 820 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr