Appartement T3 de 62 m2 à Blagnac 31700, Avenue Lucien Servanty

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21855

À la recherche du parfait équilibre entre confort moderne et praticité ? Découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue à Blagnac (31700).

Situé au 1er étage, ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.

Extérieur : Prolongez votre intérieur grâce à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Espace nuit et confort : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et élégante, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité.

Stationnement : Un atout majeur dans le secteur, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures privatives.

Une situation géographique idéale :
La localisation est un atout rare pour cet appartement :

Mobilité : À proximité immédiate du tramway et bénéficiant de la future desserte de la ligne de métro "Aerospace Express".

Accès : Accès ultra-rapide à l'aéroport et aux principaux axes routiers.

Vie quotidienne : Environnement dynamique tout en restant dans une copropriété à taille humaine.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 110 € / mois.

État du bien : Irréprochable, aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort intérieur et emplacement stratégique.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 572 €
Les charges sont de 90 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 298 €
Montant maximum : 1 100 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/