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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Nms

à Noisy-Le-Grand

Duplex 5 pièces terrasse dinatoire

— Noisy-Le-Grand 93160 —

575 000 €

104 m²

5 pièces

Atelier Du 9

Nos partenaires locaux

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Découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 104m2 avec terrasse et Parking
Au coeur d'une résidence de standing sécurisée, aux prestations soignées à proximité des commodités du quotidien à deux pas de la Marne.

Ce bien comprend une spacieuse pièce à vivre-cuisine de 31m2 donnant sur la terrasse de 12m2 belle orientation.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée.
Une salle de bains aménagée et 2 toilettes.
Une place de parking complète ce bien
Logement BBC, normes RE 2020 faible consommation énergétique, HQE, double vitrage.
Accessible PMR, Pret À taux 0.
Plans, et informations contactez l'agence Joignable 7/7.
Frais de notaire reduits, pas de frais d'agence.
Visuels non contractuels.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr