Appartement 2 pièces avec balcon, cave et stationnement dans la résidence, en plein centre-ville

Idéalement situé proche centre ville, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé dans une résidence avec stationnement libre réservé aux résidents, il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, la poste, le cinéma et de nombreux services accessibles à pied. Loi Carrez : 47,78 M2.

Les plus :

Emplacement centre-ville
Résidence avec stationnement libre
Balcon
Cave en sous-sol
Cuisine aménagée
Cellier
Toutes commodités à proximité immédiate

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir rapidement.

A visiter sans tarder !
Prix FAI : 129 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr