Appartement 3 pièces 106m2 au coeur des golfs avec garage et cave

L'agence Whitley vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 106 m2 Loi Carrez et 120 m2 de surface au sol, en duplex, au premier étage sans ascenseur, au cœur des golfs, avec garage et cave.
Situé dans les golfs, proche des parcours et du centre commercial avec tous les commerces, cet appartement exposé Sud-Est est composé de la manière suivante :
Une entrée avec placard et buanderie, un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau.
À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC.
Cet appartement bénéficie d'un garage et d'une cave.
Les avantages : Au calme - Entièrement rénové - Climatisation - Idéal en résidence secondaire - Proche des commerces - Dernier étage

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 et 1930 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an.
Charges prévisionnelles annuelles  : 2628 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Mandat numéro 150 Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83[Coordonnées masquées]69 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.