Appartement 92 m² à Strasbourg

Strasbourg - Jacques Kablé : Un jardin suspendu...

Encore un bien 'signature' chez GAEL STURTZ ! Photos et vidéo disponibles

Strasbourg, secteur Jacques Kablé , 9ème étage (avec ascenseur) , Résidence de 2019.

Offrez-vous une expérience de vie unique à Strasbourg, où le ciel et l'histoire s'invitent chez vous grâce à cette terrasse surréaliste de 152 m² !
Arborée , elle déploie plusieurs espaces de vie : salons extérieurs, partie couverte et cachée pour en profiter toute l'année , cuisine d'été , potager suspendu....
Face à vous, la Cathédrale se dresse avec une telle proximité qu'elle semble délicatement posée sur la terrasse, offrant un panorama grandiose sur les monuments de la ville. Un spectacle lumineux à chaque soirée ravira votre famille et vos amis autour d'une jolie tablée...Conseil : faites garder vos enfants pour un dîner en amoureux ...

À l'intérieur, les nombreuses baies vitrées offrent une jolie perspective sur la ville également .
L'Espace de vie de 42 m² comprend un salon-séjour avec cuisine équipée haut de gamme.
L'Espace nuit : 2 chambres et un bureau . Toutes donnent sur la terrasse pour un reveil vue sur 'môman' (la cathédrale pour les non strasbourgeois) .
Nombreux rangements , placards sur mesure.
Une Salle d'eau et une salle de bains pour éviter les bouchons le matin , toilettes séparées.
Climatisation intégrée et confort thermique optimal (DPE B) . Copro bien gérée, aucun travaux à prévoir .
Très rare : Double garage en sous-sol ! Cave .



Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.